Αγροτικά
Αεροπορία
Αθλητικά
Ακτοπλοϊα
Ανακοινώσεις
Ανάπτυξη - Επενδύσεις - ΄Εργα

Απόψεις - Άρθρα - Αφιερώματα - Διηγήματα
Αυτοδιοικητικά-Εκλογικά-Βουλή
Δελτία Τύπου
Δήμος Κυθήρων
Εκδηλώσεις
Εκκλησιαστικά - Θρησκευτικά
Εκπαιδευτικά
Επικοινωνία
Επιστημονικά - Περίεργα - Παράξενα
Εργασία-Υγεία-Κοινωνική Ασφάλιση - Διατροφή
Εύθυμα
Ιστορία - Λαογραφία - Παράδοση - Εθιμοτυπία
Κυθηραϊκά Θέματα
Λακωνία-Ελαφόνησος-Κρήτη-Σύρος
Περιβαλον και Φύση
Πολιτικά - Κοινωνικά - Οικονομικά - Διεθνή
Συγκοινωνία
Τα Κύθηρα στον Κόσμο
Τεχνολογία
Τουρισμός-Πολιτισμός
Υδραεροπλοϊα
Φυσικά Φαινόμενα
 

Επιστροφή   ΚΥΘΗΡΑΪΚΑ ΝΕΑ > ΠΟΛΙΤΙΚΑ-ΚΟΙΝΩΝΙΚΑ-ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ-ΔΙΕΘΝΗ > Οικονομικά Θέματα
Συχνές Ερωτήσεις Κανόνες Λίστα Μελών Ημερολόγιο Αναζήτηση Σημερινά Μηνύματα Σημειώστε όλα τα forums ως διαβασμένα

ΑΡΧΙΚΗ ΘΕΜΑΤΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΕΣ-ΙΣΤΟΛΟΓΙΑ ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ ΣΥΝΤΑΓΕΣ ΑΡΧΕΙΟ-BLOG


ΠΩΣ ΝΑ ΚΑΝΩ ΕΓΓΡΑΦΗ

ΠΕΡΙΗΓΗΣΗ ΣΤΙΣ ΣΕΛΙΔΕΣ_1

ΠΛΟΗΓΗΣΗ ΣΤΗΝ ΜΠΑΡΑ
         

                                                       
Απάντηση στο θέμα
 
Εργαλεία Θεμάτων Αναζήτηση σε αυτό το θέμα Τρόποι εμφάνισης
Παλιά 25-01-18, 09:22   #1
******
Επισκέπτης
 
Μηνύματα: n/a
Προεπιλογή Οι τράπεζες θα αγοράσουν φέτος 8 στα 10 ακίνητα που βγάζουν στο σφυρί

Facebook Twitter Google Digg Reddit LinkedIn Pinterest StumbleUpon Email
Σε μια προσπάθεια να αποτρέψουν πιθανή κατάρρευση των τιμών στα ακίνητα που θα βγουν σε πλειστηριασμό, οι τράπεζες θα αγοράσουν πάνω από 8.000 εντός του 2018. Πρόκειται ουσιαστικά για τη συντριπτική πλειονότητα των ακινήτων που θα βγουν στο σφυρί φέτος, ο αριθμός των οποίων, όπως αναφέρεται στο κείμενο της συμφωνίας με τους θεσμούς, ανέρχεται στις 10.000. Ο προγραμματισμός, σύμφωνα με τραπεζικά στελέχη, είναι ρεαλιστικός και αποσκοπεί εκτός από το να αποτρέψει την πτώση των τιμών:

• Στη μείωση των κόκκινων δανείων με βάση τις δεσμεύσεις που έχουν αναλάβει οι τράπεζες έναντι των εποπτικών αρχών.

• Στον πειθαναγκασμό των στρατηγικών κακοπληρωτών, προκειμένου να υποχρεωθούν να ρυθμίσουν την οφειλή τους.

 


Εχοντας δρομολογήσει σε πρώτη φάση τον πλειστηριασμό ακινήτων που θεωρούνται «φιλέτα», οι τράπεζες είναι αποφασισμένες να πάρουν εντός του 2018 και την κυριότητα αυτών των ακινήτων, εάν φυσικά κατά τη διαδικασία των πλειστηριασμών δεν υπάρξει ανάλογο ενδιαφέρον στις τιμές της πρώτης εκκίνησης, στις οποίες βγαίνουν προς πλειστηριασμό. Πρόκειται για ακίνητα που θεωρούν ότι είναι εμπορεύσιμα όταν η οικονομία σταθεροποιηθεί και η αγορά των ακινήτων «ξαναζεσταθεί», προοπτική που, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις τους, είναι ορατή. Οι τιμές πρώτης προσφοράς, στις οποίες τα ακίνητα θα βγουν στον πλειστηριασμό, βασίζονται στην εμπορική αποτίμηση που γίνεται από ειδικούς εκτιμητές και σε αρκετές περιπτώσεις υπολείπονται των τιμών στις οποίες οι τράπεζες τα έχουν εγγράψει στα βιβλία τους. Το γεγονός ωστόσο ότι πρόκειται για συγκεκριμένο αριθμό ακινήτων υψηλής εμπορευσιμότητας δικαιολογεί, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των τραπεζών, τη διενέργεια τυχόν πρόσθετων προβλέψεων. Αυτό πάντα με την προϋπόθεση ότι η αγορά των ακινήτων θα «ξαναζεσταθεί» και ότι οι πλειστηριασμοί θα ξαναβρούν την κανονικότητα που είχαν πριν από την κρίση.

Σε αυτή τη φάση και συγκεκριμένα εντός του 2018 θα εκπλειστηριαστούν ακίνητα που βρίσκονται σε παραδοσιακές τουριστικές περιοχές, όπως είναι τα νησιά, αλλά και ακίνητα που είναι εντός του Λεκανοπεδίου και εμφανίζουν ισχυρή ζήτηση για την αξιοποίησή τους. Οι συζητήσεις με μεγάλα funds που ενδιαφέρονται να δραστηριοποιηθούν στην οικιστική ανάπτυξη έχουν ήδη ξεκινήσει και θα αποτελέσει το επόμενο στοίχημα για την αγορά ακινήτων, αλλά και ένα νέο πεδίο δραστηριότητας που δεν έχει δοκιμαστεί μέχρι σήμερα με αυτό τον οργανωμένο και μαζικό τρόπο στη χώρα μας.

Βασικό όπλο στη φαρέτρα των τραπεζών αποτελούν πλέον και οι απευθείας πωλήσεις ακόμη και στεγαστικών δανείων, προκειμένου τα ακίνητα που συνοδεύουν αυτά τα δάνεια να τα διαχειριστούν τα funds, που παρελαύνουν ήδη στην ελληνική αγορά. Η απελευθέρωση των πωλήσεων στεγαστικών δανείων, που είναι πλέον δυνατή από το 2018, θα ανοίξει περαιτέρω την αγορά, λύνοντας τα χέρια των τραπεζών να μεταβιβάσουν στο άμεσο μέλλον όχι μόνο τη διαχείριση στεγαστικών δανείων αλλά και την πώλησή τους, απαλλάσσοντας τους ισολογισμούς τους από τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια που προσεγγίζουν τα 28 δισ. ευρώ.

Το ενδεχόμενο οι θετικές εκτιμήσεις για την αγορά ακινήτων να μην επαληθευθούν αποτελεί πάντα έναν σοβαρό κίνδυνο, που θα πλήξει τους ισολογισμούς των τραπεζών. Μέχρι σήμερα, ο κίνδυνος είναι διαχειρίσιμος, καθώς ήδη στα βιβλία τους οι τράπεζες έχουν συνυπολογίσει την πτώση των τιμών.

Πηγή: kathimerini.gr
Συνημμένα Thumbnails
Πατήστε στην εικόνα για να τη δείτε σε μεγένθυνση

Όνομα:  akinita6-thumb-large.jpg
Εμφανίσεις:  24
Μέγεθος:  146,9 KB  
  Απάντηση με παράθεση
Απάντηση στο θέμα

Ετικέτες
Οικονομικά


Συνδεδεμένοι χρήστες που διαβάζουν αυτό το θέμα: 1 (0 μέλη και 1 επισκέπτες)
 
Εργαλεία Θεμάτων Αναζήτηση σε αυτό το θέμα
Αναζήτηση σε αυτό το θέμα:

Εξελιγμένη Αναζήτηση
Τρόποι εμφάνισης

Δικαιώματα - Επιλογές
Δεν μπορείτε να ανοίξετε νέα θέματα
Δεν μπορείτε να απαντήσετε
Δεν μπορείτε να αναρτήσετε συνημμένα
Δεν μπορείτε να επεξεργασθείτε τις αναρτήσεις σας

BB code is σε λειτουργία
Τα Smilies είναι σε λειτουργία
Ο κώδικας [IMG] είναι σε λειτουργία
Ο κώδικας HTML είναι σε λειτουργία

Που θέλετε να σας πάμε;

Παρόμοια Θέματα
Θέμα Δημιουργός Forum Απαντήσεις Τελευταίο Μήνυμα
Πλειστηριασμοί: 15.000 ακίνητα θα βγάλουν στο σφυρί το 2018 οι τράπεζες ****** Οικονομικά Θέματα 0 22-01-18 09:08
Φρίκη στη Λακωνία: Μολδαβός και Μαροκινός σκότωσαν την 63χρονη για να αγοράσουν αλκοόλ! Αντώνης Λαμπρινίδης Κοινωνικά Θέματα 0 19-11-17 20:50
Στο σφυρί ... ξενοδοχεία, πρόβατα, τσιπούρες και μπιμπερό! Αντώνης Λαμπρινίδης Οικονομικά Θέματα 0 27-06-16 09:13
Στο σφυρί των ξένων από χτες Ξενία, μαρίνες, παραλίες Αντώνης Λαμπρινίδης Ποικίλα Άρθρα 0 05-06-16 20:03
Στο «σφυρί» η βίλα του Γιάννου Παπαντωνίου στη Σύρο Αντώνης Λαμπρινίδης Κοινωνικά Θέματα 0 28-03-16 21:09


Όλες οι ώρες είναι GMT +2. Η ώρα τώρα είναι 11:25.


Forum engine powered by : vBulletin Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright Kithiraikanea.com
Νέα και Ανακοινώσεις
των Κυθήρων και Αντικυθήρων
Επικοινωνήστε μαζί μας στο e-mail kithiranews@gmail.com
Επίσης μπορείτε να στέλνετε fax με τα νέα σας στο : 210-6041873
Σελίδα ενημέρωσης των απανταχού Κυθηρίων και Αντικυθηρίων

Γίνετε μέλη στην σελίδα και προσθέστε τα δικά σας άρθρα και απόψεις.

Υπεύθυνος Σελίδας: Αντώνης Λαμπρινίδης τηλ. 210-6041873 (Αθήνα) 2736031690 (Κύθηρα)